正月初9日自明黔国公：沐晟，败归永昌卫之后，使得明麓川平缅军民宣慰使：思任法，愈加猖狂继续攻掠，进犯景东府、孟定府，斩杀大侯知州：刀奉汉，还胁迫孟琏长官使司投降。

3月21日因朝廷规定凡是室町幕府来大明帝国朝贡的船不得超过三艘，而来使不得超过三百人，不得多携带兵器、马匹等东西，起初室町幕府还奉行约束，可慢慢的则贡不如期常常数月才来朝，动辄满载方物军械出没于东南沿海乘机侵掠屠杀沿海军民。

4月10日有倭船四十三艘，悄悄靠近大明浙江承宣布政使司连破台州卫、宁波卫、昌国卫、桃渚备御千户所、大嵩备御千户所、三山备御千户所，把卫指挥所与千户所军民屠杀殆尽值钱财物焚劫一空，惹得朝廷大怒下诏加强对沿海地区的兵备，诛失事之将官36人，又增设沿海防倭总兵官。

5月初3日朝廷以明右军都督府右都督：沐昂，为〈征南将军〉兼总兵官，明前军都督府右都督：吴亮，为副总兵，出征讨伐明麓川平缅军民宣慰使，在潞江安抚使司大败麓川平缅军民宣慰使司土军，被朝廷大获赏赐。

9月13日明万全都指挥佥事：杨洪，率军追击进入北直隶永平府境内的兀良哈三卫骑兵于三岔河上游将其大败之，朝廷大喜以明后军都督府左都督兼镇朔将军：谭广，年老，特命有才干的明万全都指挥佥事为宣府左参将辅佐之，明宣府左参将：杨洪，则建议加筑开平左屯卫、开平右屯卫、开平前屯卫、开平后屯卫、开平中屯卫，又增置了；独石城守御千户所、堠台守御千户所，等六十个守御千户所御敌有功。

明正统五年公元1440年2月11日由于永乐年间，北直隶京畿紫禁城内的奉天殿、华盖殿、谨身殿，三殿曾遭遇过火灾，当时仅稍加修设而已，被明张太皇太后以及年幼的明英宗认为不妥，而已朝廷早已断了南迁之念故此下令重建。

3月初6日明张太皇太后命明司礼监太监：阮安，明后军都督府左都督：沈清、明工部尚书：吴忠，重建三大殿，依旧暂时在奉天门听政早朝视为〈御门〉，国中有大事则陛下临御正殿听政。

同时还修缮了乾清宫、坤宁宫两处，因所用材料俱为过去所积，故此次土木之兴仅役工匠和官军就有七万人。

12月20日明兵部尚书：王骥，进军上江巡检司，明金吾卫指挥同知：刘聚，等将领渡河过江会兵腾冲守御千户所长驱直入抵达南甸宣抚使司沙