楼、三十几套房子，我怎么知道你说的是那一套呀！”

“那您着三十几套房子是否考虑出租出售？我们公司可以帮您独家代理，这样也可以节省您的时间。”

“出售的话每平米三万八。”王超说道。

“王先生，您这价格是不是太高了，现在雅苑小区的平均房价还不到三万。”徐接道。

“能卖就卖、不能卖拉倒，反正房价还得涨，我等得起！”

“王先生，那您考虑出租吗？”许杰问道。

“出租就算了吧，太麻烦了！”王超道。

“王先生，您两层楼有三十多套房子，如果都租出去的话，至少每年有上百万的收入。”许杰劝道：“再说了，您闲着不也是闲着吗？”

“我三十多套房子要是都租出去，今天这家有事、明天那家有事，我这一年光顾着这点事了，我管的过来吗！”王超说道。

“您可以把房源独家代理给我们，我们可以帮你操办一切出租程序，肯定不会让您浪费太多的时间。”许杰说道。

能够一下买两层楼的客户身价丰厚，平常的工作十分的忙碌，确实可能不会在乎一百万的收入，因为三十多套房子每年出租一次，至少要花去两到三个月甚至更长的时间，而在这么长的时间里他们可以制造更多的财富。

“我知道你是谁呀！我就独家代理给你，我凭什么相信你！”王超说道。

“这个您放心，我们到时候可以和您签合同，我……”许杰继续规劝业主，而业主也一直在对答，并没有挂断电话的意思。

张伟一直坐在一旁听着两人谈话，从两人的谈话中可以听出很多信息，首先这个业主应该比较喜欢聊天，否则早就挂断电话了，根本不会跟许杰聊这么久。

第二业主不急于出售房子，但是如果客户出价高，业主也可以考虑出售。

第三也是最重要的一点，业主应该身家十分的丰厚，并不在乎上百万的租房收入，而不出租房子是嫌麻烦，但是并不是没有出租的可能。

根据张伟的分析，这个业主是属于那种普遍的投资商心里，房子对他来说就是一种升值的产品，他会用最省事的方法创造出最大的利益。

二十分钟后，许杰终于挂断了手机，口干舌燥的说道：“这个业主太能侃了，要不是刚才有事要办，估计还得继续跟我侃！”

“业主肯跟你聊天这是好事，这两天没事你就给他打电话，争取把他约到咱们店里来，到时候你就不用再管